Строим финансовую модель проекта

Для строительства отеля "Людмила" в Краснообске 1 января 2024 года привлечен кредит Сбербанка в размере 25 млн. рублей

Все эти средства пошли на строительство (основные средства)

Ставка по кредиту 15% годовых

По планам отель начнет работу 1 января 2025 года

Отель будет способен принять до 100 гостей

По вашим оценкам - средняя заполняемость отеля в первый год работы будет 50%

В последующие годы средняя заполняемость составит 70%

Средний чек с одного гостя составит 2.000 рублей в сутки в первые два года работы. И 3.000 рублей на 3й год работы

С 2026 года отель будет способен принимать до 150 гостей

По вашим оценкам постоянные издержки составят 10 млн. рублей в 2025 году. В дальнейшем они будут расти на 15% в год

Переменные издержки вы оценили в 40% от объема продаж

По условиям договора с банком проценты по кредиту будут выплачиваться с 2025 года

Тело кредита погашается в конце года чистой прибылью, полученной по результатам деятельности за год

Для расчета амортизации вы определили срок службы основных средств в 30 лет и выбрали линейный способ расчета (амортизация составит 1/30 часть от стоимости основных средств)

Размер амортизации уменьшает базу для расчета налога на прибыль

Налог на прибыль - стандартный для РФ - 20%

Составьте финансовую модель проекта на 2025-2027 годы

Каков объем нераспределенной чистой прибыли за расчетный период?

Для решения задачи - скачайте файл с шаблоном финансовой модели и заполните его